49 Rue des Fusilles 59410 Anzin
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2659E0214157H
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 176 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 943 €/m² à Anzin (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 026 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 066 – 108 078 €
Soit1 690 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 3 Rue J Jaures 486B C Levasseur 59410 Anzin | Maison | 55 m² | 45 000 € | 818 |
| 18/12/2025 | 448 Rue Jean Jaures 59410 Anzin | Appartement | 95 m² | 270 000 € | 2 842 |
| 18/12/2025 | 448 Rue Jean Jaures 59410 Anzin | Appartement | 90 m² | 270 000 € | 3 000 |
| 17/12/2025 | 255 C Rue Jean Jaures 59410 Anzin | Maison | 170 m² | 80 000 € | 471 |
| 01/10/2025 | 430 Rue Jean Jaures 59410 Anzin | Maison | 101 m² | 120 000 € | 1 188 |
| 01/10/2025 | 3 Rue Leon Gambetta 59860 Bruay-sur-l'Escaut | Maison | 46 m² | 53 500 € | 1 163 |
| 20/08/2025 | 486 Rue Jean Jaures 59410 Anzin | Maison | 62 m² | 25 000 € | 403 |
| 20/08/2025 | 90 Rue Des Merlicans 59860 Bruay-sur-l'Escaut | Maison | 77 m² | 75 000 € | 974 |
| 14/08/2025 | 498 A Rue Jean Jaures 59410 Anzin | Maison | 111 m² | 143 400 € | 1 292 |
| 12/08/2025 | 520 Rue Jean Jaures 59410 Anzin | Maison | 89 m² | 143 000 € | 1 607 |
| 30/06/2025 | 476 Rue Jean Jaures 59410 Anzin | Maison | 106 m² | 1 400 000 € | 13 208 |
| 30/06/2025 | 257 B Rue Jean Jaures 59410 Anzin | Maison | 110 m² | 1 400 000 € | 12 727 |
| 30/06/2025 | 26 Rue Fusilles 59410 Anzin | Maison | 90 m² | 1 400 000 € | 15 556 |
| 24/06/2025 | 428 Rue Jean Jaures 59410 Anzin | Maison | 83 m² | 54 500 € | 657 |
| 19/06/2025 | 132 Rue Des Merlicans 59860 Bruay-sur-l'Escaut | Maison | 180 m² | 129 400 € | 719 |