8 Rue du Frioul 59560 Comines
Appartement · étage 2 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2659E0261231V
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2026 | appartement | 0 | 47 m² | C | C | 95 | 33 |
| 14/04/2026 | appartement | 0 | 65 m² | C | C | 73 | 23 |
| 06/03/2026 | appartement | 0 | 48 m² | C | C | 74 | 18 |
| 03/11/2025 | appartement | 1 | 72 m² | C | C | 71 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 363 €/m² à Comines (49 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 8 Rue Du Frioul 59560 Comines | Appartement | 48 m² | 149 500 € | 3 115 |
| 10/04/2025 | 265 Che De Warneton 59560 Comines | Maison | 123 m² | 461 000 € | 3 748 |
| 28/02/2025 | 8 Rue Du Frioul 59560 Comines | Appartement | 51 m² | 148 800 € | 2 918 |
| 20/01/2025 | 8 Rue Du Frioul 59560 Comines | Appartement | 66 m² | 164 100 € | 2 486 |
| 13/12/2024 | 18 Rue Du Frioul 59560 Comines | Maison | 87 m² | 284 300 € | 3 268 |
| 06/12/2024 | 6 Rue Du Frioul 59560 Comines | Appartement | 39 m² | 118 000 € | 3 026 |
| 26/09/2024 | 21 Rue Du Frioul 59560 Comines | Maison | 92 m² | 285 180 € | 3 100 |
| 19/04/2024 | 4 B Imp Frioul 59560 Comines | Maison | 107 m² | 382 920 € | 3 579 |
| 02/02/2024 | 16 Rue Du Frioul 59560 Comines | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 |
| 22/01/2024 | 6 Rue Du Frioul 59560 Comines | Appartement | 49 m² | 157 000 € | 3 204 |