42 Rue Jean-baptiste Lebas 59820 Gravelines
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2659E0272798S
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 565 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 146 €/m² à Gravelines (130 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 348 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 335 – 131 871 €
Soit1 867 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 17 Av Leon Jouhaux 59820 Gravelines | Maison | 72 m² | 138 000 € | 1 917 |
| 19/12/2025 | 14 Rue Gaston Defferre 59820 Gravelines | Maison | 100 m² | 329 000 € | 3 290 |
| 06/10/2025 | 6 Rue Saint Pierre 59820 Gravelines | Maison | 122 m² | 137 750 € | 1 129 |
| 26/06/2025 | 37 Av Leon Jouhaux 59820 Gravelines | Maison | 72 m² | 121 000 € | 1 681 |
| 15/05/2025 | 3 Rue De La Digue Level 59820 Gravelines | Maison | 69 m² | 110 000 € | 1 594 |
| 13/05/2025 | 40 Rue Jean Baptiste Lebas 59820 Gravelines | Maison | 82 m² | 174 000 € | 2 122 |
| 09/05/2025 | 15 Rue Jean Bart 59820 Gravelines | Maison | 136 m² | 220 000 € | 1 618 |
| 17/03/2025 | 40 Av Leon Jouhaux 59820 Gravelines | Maison | 61 m² | 110 000 € | 1 803 |
| 10/03/2025 | 44 Rue Jean Baptiste Lebas 59820 Gravelines | Maison | 90 m² | 152 000 € | 1 689 |
| 20/02/2025 | 16 Av Pierre Mendes France 59820 Gravelines | Maison | 142 m² | 430 000 € | 3 028 |
| 05/02/2025 | 61 Rue Jean Bart 59820 Gravelines | Maison | 50 m² | 112 200 € | 2 244 |
| 20/01/2025 | 13 Rue Urbain Valentin 59820 Gravelines | Maison | 51 m² | 160 000 € | 3 137 |
| 20/01/2025 | 16 Rue Saint Pierre 59820 Gravelines | Maison | 94 m² | 280 000 € | 2 979 |
| 09/12/2024 | 8 Rue Urbain Valentin 59820 Gravelines | Maison | 72 m² | 145 000 € | 2 014 |
| 31/10/2024 | 59 Rue Jean Bart 59820 Gravelines | Maison | 92 m² | 150 000 € | 1 630 |