Signal Vente

16 Rue Lionel Terray 59139 Wattignies

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2659E0286881J

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1974
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 107 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Wattignies (160 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 685 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation191 044 – 224 269 €
Soit2 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202532 Rue Fleming 59139 WattigniesAppartement90 m²50 000 €556
12/11/20252 Rue Louise De Bettignies 59139 WattigniesAppartement34 m²46 600 €1 371
25/09/20254 Rue Louise De Bettignies 59139 WattigniesAppartement35 m²61 000 €1 743
17/09/20252 Rue Louise De Bettignies 59139 WattigniesAppartement35 m²45 000 €1 286
28/08/202540 Rue Fleming 59139 WattigniesAppartement105 m²118 500 €1 129
02/07/202511 Rue Saint Exupery 59139 WattigniesMaison88 m²240 750 €2 736
26/05/202517 Rue Bleriot 59139 WattigniesMaison109 m²175 000 €1 606
07/05/202542 Rue Fleming 59139 WattigniesAppartement105 m²88 500 €843
30/04/20252 Rue Louise De Bettignies 59139 WattigniesAppartement34 m²56 800 €1 671
29/04/20254 Rue Louise De Bettignies 59139 WattigniesAppartement50 m²92 000 €1 840
10/04/202538 Rue Fleming 59139 WattigniesAppartement87 m²76 000 €874
28/02/202520 Rue Bleriot 59139 WattigniesAppartement65 m²102 800 €1 582
28/02/202512 Av Des Sports 59139 WattigniesMaison88 m²195 500 €2 222
31/01/20252 Rue Louise De Bettignies 59139 WattigniesAppartement34 m²59 900 €1 762
23/12/202419 Rue Nungesser 59139 WattigniesMaison93 m²96 050 €1 033