Signal Vente

27bis Rue Marengo 59140 Dunkerque

Immeuble · T1 · étage 0 · 484 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 250 j)

D énergieD GESn° 2659E0288797B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface484 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 065 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement078 m²DD21753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 339 €/m² à Dunkerque (782 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 100 076 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 874 108 – 2 200 040 €
Soit4 209 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202563 Rue Alfred Dumont 59140 DunkerqueAppartement46 m²68 000 €1 478
26/12/202522 Rue De Sechelles 59140 DunkerqueAppartement86 m²270 000 €3 140
17/12/202524 Rue De Sechelles 59140 DunkerqueAppartement14 m²210 000 €15 000
17/12/202524 Rue De Sechelles 59140 DunkerqueAppartement34 m²210 000 €6 176
17/12/202524 Rue De Sechelles 59140 DunkerqueAppartement26 m²210 000 €8 077
17/12/202524 Rue De Sechelles 59140 DunkerqueAppartement24 m²210 000 €8 750
17/12/202524 Rue De Sechelles 59140 DunkerqueAppartement19 m²210 000 €11 053
14/11/202555 Rue Du Sud 59140 DunkerqueAppartement95 m²137 000 €1 442
14/11/202518 Rue De Soubise 59140 DunkerqueAppartement78 m²100 000 €1 282
10/11/20253 Rue De Beaumont 59140 DunkerqueAppartement66 m²96 000 €1 455
03/11/20255 Pl Castagnier 59140 DunkerqueAppartement50 m²97 200 €1 944
20/10/202534 Rue Nationale 59140 DunkerqueAppartement46 m²119 970 €2 608
02/10/202529 Rue De Soubise 59140 DunkerqueAppartement41 m²114 000 €2 780
02/10/202561 Rue De Soubise 59140 DunkerqueMaison125 m²222 000 €1 776
01/10/20259 Pl Castagnier 59140 DunkerqueAppartement40 m²98 000 €2 450