64 Rue Jean Baptiste Mulier 59113 Seclin
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2659E0305251X
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction1949
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions123 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 710 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 422 €/m² à Seclin (167 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen345 862 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation260 918 – 306 295 €
Soit1 986 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 19 Rue De La Montee 59551 Attiches | Maison | 170 m² | 425 000 € | 2 500 |
| 03/05/2023 | 18 Rue De La Montee 59551 Attiches | Maison | 63 m² | 125 000 € | 1 984 |
| 24/11/2022 | 54 Rue Jean Baptiste Mulier 59113 Seclin | Maison | 75 m² | 350 000 € | 4 667 |
| 28/10/2022 | 6 Rue De La Montee 59551 Attiches | Maison | 162 m² | 386 400 € | 2 385 |
| 03/08/2022 | 27 Rue De La Montee 59551 Attiches | Maison | 102 m² | 328 200 € | 3 218 |
| 03/08/2022 | 25 Rue De La Montee 59551 Attiches | Maison | 102 m² | 328 200 € | 3 218 |