Signal Vente

28 Avenue Charles Saint-Venant 59155 Faches-Thumesnil

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2659E0322976Q

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1948-1974
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 727 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/01/2026maison069 m²GC50350

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 451 €/m² à Faches-Thumesnil (250 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 139 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation134 578 – 157 983 €
Soit2 132 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202575 Che Des Margueritois 59000 LilleMaison88 m²190 000 €2 159
20/10/202511 Rle Sabine Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilMaison48 m²115 200 €2 400
08/09/202590 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilMaison142 m²125 000 €880
08/09/2025123 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilMaison85 m²207 900 €2 446
01/09/202511 Rue Edouard Manet 59155 Faches-ThumesnilMaison72 m²161 000 €2 236
26/08/20251 Res La Croisee Du Sud 59155 Faches-ThumesnilAppartement66 m²120 000 €1 818
25/08/202520 B Rue Roger Salengro 59155 Faches-ThumesnilMaison148 m²230 000 €1 554
14/08/20259 Rue De Ronchin 59155 Faches-ThumesnilMaison152 m²397 000 €2 612
05/08/202539 Rue Jean Jaures 59155 Faches-ThumesnilMaison80 m²230 600 €2 883
25/07/202516 Av Charles Saint Venant 59155 Faches-ThumesnilMaison130 m²310 000 €2 385
23/07/202519 Rue Edgar Degas 59155 Faches-ThumesnilMaison98 m²195 000 €1 990
23/07/202514 Rue Henri Matisse 59155 Faches-ThumesnilMaison84 m²165 000 €1 964
21/07/20258 Av Charles Saint Venant 59155 Faches-ThumesnilMaison95 m²194 000 €2 042
21/07/20252 Res La Croisee Du Sud 59155 Faches-ThumesnilAppartement93 m²167 750 €1 804
10/07/20251 Res La Croisee Du Sud 59155 Faches-ThumesnilAppartement68 m²128 600 €1 891