Signal Vente

330 Avenue de l'Hippodrome 59130 Lambersart

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2659E0345855P

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface209 m²
Constructionavant 1948
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 797 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 756 €/m² à Lambersart (364 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen783 877 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation627 415 – 736 531 €
Soit3 268 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025392 Av De L Hippodrome 59130 LambersartMaison245 m²1 315 000 €5 367
19/12/2025392 Av De L Hippodrome 59130 LambersartMaison245 m²1 215 000 €4 959
04/11/2025302 Av De L Hippodrome 59130 LambersartMaison132 m²884 600 €6 702
29/10/202536 Av Du Marechal Foch 59130 LambersartMaison215 m²1 009 500 €4 695
13/10/202514 Av Georges Clemenceau 59130 LambersartAppartement84 m²270 000 €3 214
07/10/202516 Av Georges Clemenceau 59130 LambersartAppartement42 m²200 000 €4 762
01/10/202551 All Du Clos De L Hippodrome 59130 LambersartMaison96 m²506 750 €5 279
04/08/202528 Rue De La Chapelle 59130 LambersartAppartement84 m²194 500 €2 315
30/06/202516 Rue De La Chapelle 59130 LambersartAppartement72 m²205 500 €2 854
04/06/202576 Av Paul Doumer 59130 LambersartMaison123 m²610 260 €4 961
27/05/202522 Rue De La Chapelle 59130 LambersartAppartement89 m²247 000 €2 775
29/04/202566 B Av Paul Doumer 59130 LambersartMaison206 m²885 350 €4 298
31/03/202514 Av Georges Clemenceau 59130 LambersartAppartement71 m²216 000 €3 042
17/03/202512 Av Georges Clemenceau 59130 LambersartMaison198 m²727 000 €3 672
05/02/202528 Av Georges Clemenceau 59130 LambersartMaison141 m²560 000 €3 972