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Rue Montesquieu 59220 Denain

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2659E0370151B

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation562 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 840 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 164 €/m² à Denain (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 830 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation199 788 – 234 534 €
Soit3 414 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202525 Rue Paul Lafargue 59220 DenainMaison84 m²62 500 €744
04/12/202547 Rue Montesquieu 59220 DenainMaison66 m²45 000 €682
02/12/20251157 Rue Arthur Brunet 59220 DenainMaison115 m²110 000 €957
22/10/202539 Rue Montesquieu 59220 DenainMaison63 m²43 000 €683
15/10/202512 All Denis Papin 59220 DenainMaison89 m²116 050 €1 304
14/10/202584 Rue Montesquieu 59220 DenainMaison71 m²56 000 €789
01/08/2025174 Rue Louis Petit 59220 DenainMaison97 m²71 900 €741
16/06/202510 Rue Montesquieu 59220 DenainMaison81 m²49 000 €605
11/06/202586 Rue Montesquieu 59220 DenainMaison67 m²36 500 €545
10/06/202566 Rue Ernest Renan 59220 DenainMaison46 m²42 000 €913
06/06/202510 Rue Faidherbe 59220 DenainMaison70 m²92 500 €1 321
22/04/202567 Rue Montesquieu 59220 DenainMaison73 m²55 000 €753
11/04/202543 Rue Ernest Renan 59220 DenainMaison90 m²43 000 €478
03/04/2025195 Rue Louis Petit 59220 DenainMaison80 m²42 000 €525
13/03/202565 Rue Montesquieu 59220 DenainMaison71 m²30 000 €423