Signal Vente

300 Avenue du Maréchal De Lattre De Tassigny 59700 Marcq-en-Bar ul

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2659E0394073D

G énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation455 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 693 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 280 €/m² à Marcq-en-Bar ul (459 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen409 168 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation308 676 – 362 359 €
Soit3 510 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202588 Av Du Docteur Calmette 59700 Marcq-en-BarœulMaison182 m²835 900 €4 593
18/12/202598 Av Du Docteur Calmette 59700 Marcq-en-BarœulMaison89 m²444 000 €4 989
03/10/20251 Rue Du Docteur Roux 59700 Marcq-en-BarœulAppartement73 m²205 500 €2 815
17/09/2025272 Av De Lattre De Tassigny 59700 Marcq-en-BarœulAppartement81 m²285 000 €3 519
18/06/2025311 Av De Lattre De Tassigny 59700 Marcq-en-BarœulAppartement57 m²180 000 €3 158
02/06/202599 Bd Georges Clemenceau 59700 Marcq-en-BarœulAppartement65 m²172 000 €2 646
29/04/2025319 Rue Fouquet Lelong 59700 Marcq-en-BarœulAppartement46 m²87 000 €1 891
25/04/2025319 Rue Fouquet Lelong 59700 Marcq-en-BarœulAppartement46 m²95 000 €2 065
25/04/2025266 Av De Lattre De Tassigny 59700 Marcq-en-BarœulAppartement127 m²460 000 €3 622
18/04/2025174 Bd Georges Clemenceau 59700 Marcq-en-BarœulAppartement75 m²256 920 €3 426
03/03/2025272 Av De Lattre De Tassigny 59700 Marcq-en-BarœulAppartement92 m²380 000 €4 130
23/12/202442 Rue Reine Astrid 59700 Marcq-en-BarœulMaison74 m²590 000 €7 973
23/12/2024371 Av De Lattre De Tassigny 59700 Marcq-en-BarœulMaison128 m²455 000 €3 555
25/07/2024323 Rue Fouquet Lelong 59700 Marcq-en-BarœulAppartement47 m²145 000 €3 085
18/07/2024293 Rue Fouquet Lelong 59700 Marcq-en-BarœulMaison104 m²510 000 €4 904