42 Rue de Guéret 59155 Faches-Thumesnil
Maison · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2659E0403542I
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1966
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 414 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 451 €/m² à Faches-Thumesnil (250 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen241 178 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation193 039 – 226 611 €
Soit2 132 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 32 Av De Rouen 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 85 m² | 225 000 € | 2 647 |
| 09/12/2025 | 6 Rue De Faumont 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 81 m² | 240 260 € | 2 966 |
| 28/11/2025 | 8 Rue De Joigny 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 99 m² | 134 394 € | 1 358 |
| 28/11/2025 | 123 Rue De Dunkerque 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 81 m² | 275 750 € | 3 404 |
| 13/11/2025 | 8 Rue De Dijon 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 88 m² | 220 000 € | 2 500 |
| 12/11/2025 | 85 Av De Paris 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 100 m² | 220 600 € | 2 206 |
| 31/10/2025 | 8 Rue De Guingamp 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 164 m² | 312 000 € | 1 902 |
| 26/09/2025 | 2 Rue De Grenoble 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 81 m² | 193 000 € | 2 383 |
| 24/09/2025 | 46 Rue De Fretin 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 81 m² | 170 000 € | 2 099 |
| 19/09/2025 | 3 Rue De Joigny 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 81 m² | 213 530 € | 2 636 |
| 12/09/2025 | 93 Rue De Dunkerque 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 69 m² | 190 000 € | 2 754 |
| 10/09/2025 | 2 Rue De Flers 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 83 m² | 210 000 € | 2 530 |
| 29/08/2025 | 1 Rue De Reims 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 96 m² | 270 000 € | 2 813 |
| 27/08/2025 | 34 Rue De Fretin 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 |
| 22/08/2025 | 31 Rue D Englos 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 81 m² | 223 000 € | 2 753 |