Signal Vente

73 Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny 59790 Ronchin

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2659E0419110C

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1948-1974
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 123 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 580 €/m² à Ronchin (238 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen349 332 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation279 605 – 328 232 €
Soit2 245 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202515 Rue Victor Hugo 59790 RonchinMaison99 m²163 000 €1 646
28/11/202521 Av Du Dix Huit Juin 59790 RonchinMaison110 m²370 000 €3 364
17/11/202530 Rue Nungesser 59790 RonchinMaison81 m²160 000 €1 975
03/11/20256 Rue Du Onze Novembre 59790 RonchinMaison84 m²185 200 €2 205
29/10/202512 Rue Nungesser 59790 RonchinMaison81 m²155 000 €1 914
08/10/202529 Rue Comtesse De Segur 59790 RonchinMaison118 m²180 000 €1 525
24/09/202551 Rue Mal De Lattre De Tassigny 59790 RonchinMaison86 m²216 850 €2 522
07/08/202527 Rue Victor Hugo 59790 RonchinMaison81 m²157 700 €1 947
31/07/202515 Av Du Dix Huit Juin 59790 RonchinMaison137 m²394 150 €2 877
04/07/202516 Rue Martin Luther King 59790 RonchinMaison104 m²253 000 €2 433
30/06/20255 Rue Rabelais 59790 RonchinMaison128 m²195 000 €1 523
10/06/20257 Rue Jacques Duclos 59790 RonchinMaison129 m²200 635 €1 555
26/05/202521 Rue Victor Hugo 59790 RonchinMaison81 m²222 000 €2 741
19/05/202523 Rue Mal De Lattre De Tassigny 59790 RonchinMaison74 m²154 000 €2 081
14/05/2025103 Rue Mal De Lattre De Tassigny 59790 RonchinMaison81 m²168 000 €2 074