95 Rue Jean Wastyn 59290 Wasquehal
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2659E0436080U
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1962
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 028 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 508 €/m² à Wasquehal (224 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen330 454 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation264 495 – 310 494 €
Soit3 052 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue Tourcoing Cite Renaissance 59290 Wasquehal | Maison | 47 m² | 177 000 € | 3 766 |
| 30/12/2025 | 4 Rue Charles Delescluse 59290 Wasquehal | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 |
| 22/12/2025 | 50 Rue Jean Wastyn 59290 Wasquehal | Appartement | 43 m² | 119 327 € | 2 775 |
| 11/12/2025 | 51 Rue Lucien Viseur 59290 Wasquehal | Maison | 90 m² | 115 000 € | 1 278 |
| 09/12/2025 | 15 Rue Charles Delescluse 59290 Wasquehal | Maison | 80 m² | 172 960 € | 2 162 |
| 08/12/2025 | 2 Imp Jean De Markries 59100 Roubaix | Maison | 48 m² | 82 000 € | 1 708 |
| 24/11/2025 | 73 Rue Paul Bert 59170 Croix | Maison | 68 m² | 160 000 € | 2 353 |
| 19/11/2025 | 193 Rue Coli 59290 Wasquehal | Maison | 92 m² | 367 835 € | 3 998 |
| 19/11/2025 | 9 Rue Tourcoing Cite Renaissance 59290 Wasquehal | Maison | 58 m² | 205 000 € | 3 534 |
| 14/11/2025 | 13 Rue Louis Seigneur 59170 Croix | Maison | 115 m² | 275 048 € | 2 392 |
| 14/11/2025 | 52 Rue Jean Wastyn 59290 Wasquehal | Maison | 90 m² | 210 000 € | 2 333 |
| 14/11/2025 | 36 Rue Florimond Desbarbieux 59170 Croix | Maison | 81 m² | 279 400 € | 3 449 |
| 23/10/2025 | 172 Rue Coli 59290 Wasquehal | Maison | 82 m² | 251 215 € | 3 064 |
| 16/10/2025 | 52 Rue Paul Bert 59170 Croix | Maison | 61 m² | 213 300 € | 3 497 |
| 10/10/2025 | 68 Rue De Tourcoing 59290 Wasquehal | Maison | 80 m² | 231 000 € | 2 888 |