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46 Rue Anne Josephe du Bourg 59650 Villeneuve-d'Ascq

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2659E0442596K

F énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 078 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 474 €/m² à Villeneuve-d'Ascq (472 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen399 857 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation320 046 – 375 706 €
Soit3 022 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/08/202536 Rue Anne Josephe Du Bourg 59650 Villeneuve-d'AscqMaison62 m²253 000 €4 081
28/07/202534 Rue Anne Josephe Du Bourg 59650 Villeneuve-d'AscqMaison98 m²257 500 €2 628
16/07/202532 Rue Anne Josephe Du Bourg 59650 Villeneuve-d'AscqMaison80 m²238 000 €2 975
26/06/20254 Che De Flers 59650 Villeneuve-d'AscqMaison111 m²375 000 €3 378
29/04/202569 All Chambord 59650 Villeneuve-d'AscqMaison68 m²220 000 €3 235
19/12/202449 Av Du Bois 59650 Villeneuve-d'AscqMaison110 m²363 000 €3 300
03/10/2024197 Rue De La Liberte 59650 Villeneuve-d'AscqMaison72 m²180 000 €2 500
24/09/2024188 Rue De La Liberte 59650 Villeneuve-d'AscqMaison139 m²310 000 €2 230
26/07/202444 Rue Anne Josephe Du Bourg 59650 Villeneuve-d'AscqMaison112 m²393 000 €3 509
18/07/20245 Rle Cardon 59650 Villeneuve-d'AscqMaison48 m²169 000 €3 521
17/05/20245 All De La Sologne 59650 Villeneuve-d'AscqMaison110 m²342 000 €3 109
29/12/20232 B Rle Cardon 59650 Villeneuve-d'AscqMaison91 m²257 000 €2 824
28/12/2023194 Rue De La Liberte 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement15 m²195 000 €13 000
28/12/2023194 Rue De La Liberte 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement20 m²195 000 €9 750
28/12/2023194 Rue De La Liberte 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement25 m²195 000 €7 800