2 Rue des Dahlias 59167 Lallaing
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2659E0473987T
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1948-1974
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 368 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 624 €/m² à Lallaing (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 853 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 345 – 148 318 €
Soit1 413 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 33 Rue Des Narcisses 59167 Lallaing | Maison | 77 m² | 119 900 € | 1 557 |
| 21/02/2025 | 17 Rue Bouchart 59167 Lallaing | Maison | 101 m² | 104 600 € | 1 036 |
| 05/12/2024 | 2 Rue Des Ulmaires 59167 Lallaing | Maison | 42 m² | 63 840 € | 1 520 |
| 28/10/2024 | 13 Rue Des Begonias 59167 Lallaing | Maison | 42 m² | 55 000 € | 1 310 |
| 09/10/2024 | 21 Rue Des Hortensias 59167 Lallaing | Maison | 95 m² | 184 650 € | 1 944 |
| 09/10/2024 | 10 Rue Des Ulmaires 59167 Lallaing | Maison | 61 m² | 78 000 € | 1 279 |
| 20/09/2024 | 167 Rue Des Rosiers 59167 Lallaing | Maison | 64 m² | 112 900 € | 1 764 |
| 25/04/2024 | 254 Rue Des Peupliers 59167 Lallaing | Maison | 84 m² | 198 000 € | 2 357 |
| 15/02/2024 | 13 Rue Bouchart 59167 Lallaing | Maison | 99 m² | 168 700 € | 1 704 |
| 30/10/2023 | 48 Rue Sadi Carnot 59167 Lallaing | Maison | 65 m² | 175 500 € | 2 700 |