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3 Rue du Hainaut 59580 Aniche

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2659E0475262U

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface53 m²
Construction1977
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 054 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 178 €/m² à Aniche (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 434 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation177 236 – 208 059 €
Soit3 635 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025107 Bd Drion 59580 AnicheMaison91 m²98 450 €1 082
04/12/202598 Rue Edmond Laudeau 59580 AnicheMaison70 m²85 000 €1 214
24/07/2025125 Rue Kopierre 59580 AnicheMaison81 m²122 000 €1 506
05/06/202539 Rue Jean Moulin 59580 AnicheMaison86 m²69 300 €806
27/05/2025124 Rue De Novy Bor 59580 AnicheMaison106 m²148 000 €1 396
05/05/2025131 Rue Kopierre 59580 AnicheMaison81 m²122 000 €1 506
30/04/202520 Rue Jean Moulin 59580 AnicheMaison86 m²50 000 €581
17/03/202528 Rue De Provence 59580 AnicheMaison92 m²120 000 €1 304
12/03/202592 Rue De Novy Bor 59580 AnicheMaison92 m²141 900 €1 542
04/02/2025101 Bd Drion 59580 AnicheMaison72 m²86 000 €1 194
12/12/2024116 Rue De Novy Bor 59580 AnicheMaison106 m²119 500 €1 127
30/10/202487 Rue Edmond Laudeau 59580 AnicheMaison77 m²80 000 €1 039
30/05/202483 Rue Louis Chantreau 59580 AnicheMaison137 m²119 000 €869
09/02/2024100 Rue Edmond Laudeau 59580 AnicheMaison70 m²137 000 €1 957
27/12/202370 Rue Kopierre 59580 AnicheMaison106 m²108 000 €1 019