104 Rue Victor Hugo 59170 Croix
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2659E0495469Z
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 597 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 897 €/m² à Croix (278 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen254 936 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation204 051 – 239 538 €
Soit2 520 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 43 Rue Jean Baptiste Lebas 59170 Croix | Appartement | 66 m² | 140 000 € | 2 121 |
| 28/11/2025 | 102 Rue Victor Hugo 59170 Croix | Appartement | 66 m² | 215 000 € | 3 258 |
| 27/11/2025 | 24 Rue Victor Hugo 59170 Croix | Maison | 105 m² | 215 360 € | 2 051 |
| 13/11/2025 | 4 All Du Botaniste 59170 Croix | Appartement | 73 m² | 180 000 € | 2 466 |
| 06/11/2025 | 43 Rue Jean Baptiste Lebas 59170 Croix | Appartement | 87 m² | 150 000 € | 1 724 |
| 03/11/2025 | 102 Rue Victor Hugo 59170 Croix | Appartement | 89 m² | 350 000 € | 3 933 |
| 31/10/2025 | 102 Rue Victor Hugo 59170 Croix | Appartement | 98 m² | 382 500 € | 3 903 |
| 20/10/2025 | 86 Rue Jean Baptiste Lebas 59170 Croix | Maison | 83 m² | 294 000 € | 3 542 |
| 14/10/2025 | 71 Av Edouard Vaillant 59170 Croix | Maison | 97 m² | 337 050 € | 3 475 |
| 08/10/2025 | 43 Rue Jean Baptiste Lebas 59170 Croix | Appartement | 87 m² | 205 000 € | 2 356 |
| 26/09/2025 | 120 Rue Jean Baptiste Lebas 59170 Croix | Maison | 148 m² | 1 131 580 € | 7 646 |
| 22/09/2025 | 4 All Du Botaniste 59170 Croix | Appartement | 73 m² | 180 000 € | 2 466 |
| 04/09/2025 | 7 Rue Honore De Balzac 59170 Croix | Maison | 85 m² | 235 000 € | 2 765 |
| 19/08/2025 | 9001 Tour Fer A Cheval Ave Jussieu 59100 Roubaix | Appartement | 45 m² | 109 000 € | 2 422 |
| 14/08/2025 | 12 Av Lenotre 59170 Croix | Maison | 73 m² | 252 000 € | 3 452 |