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10 Boulevard Léo Lagrange 59820 Gravelines

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 227 j) · n° 2659E0506232Y

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1948-1974
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 830 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 146 €/m² à Gravelines (130 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 717 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation196 672 – 230 876 €
Soit1 867 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 Rue Pasteur 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison114 m²163 000 €1 430
23/12/20255 Rue Eugene Carney 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison73 m²90 000 €1 233
17/12/20257 Rue Des Trois Fermes 59820 GravelinesMaison77 m²210 000 €2 727
20/11/202543 Rue Roger Salengro 59820 GravelinesMaison70 m²183 000 €2 614
19/11/202533 Pl Du Doc Calmette 59820 GravelinesMaison79 m²133 000 €1 684
31/10/20255 Rue De La Vierge 59820 GravelinesAppartement70 m²125 000 €1 786
15/10/20251 Rue Victor Hugo 59820 GravelinesMaison163 m²120 000 €736
29/09/202515 Pl Du Doc Calmette 59820 GravelinesMaison75 m²149 000 €1 987
10/09/20251 Av De La Mer 59820 GravelinesMaison120 m²230 000 €1 917
02/09/20255 Rue Masselis 59820 GravelinesMaison30 m²20 000 €667
08/07/202571 Bd Leo Lagrange 59820 GravelinesMaison78 m²150 000 €1 923
20/06/202513 Rue Eugene Carney 59153 Grand-Fort-PhilippeMaison78 m²126 000 €1 615
19/06/20255 Rue De La Vierge 59820 GravelinesAppartement29 m²171 000 €5 897
19/06/20255 Rue De La Vierge 59820 GravelinesAppartement38 m²171 000 €4 500
24/04/202516 Rue Roger Salengro 59820 GravelinesMaison42 m²90 000 €2 143