Signal Vente

1431 Rue de la Libération 59242 Genech

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/02/2026 (il y a 226 j) · n° 2659E0512225L

D énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface27 m²
Constructionavant 1948
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé761 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 12 610 €/m² à Genech (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen335 426 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation299 334 – 351 392 €
Soit12 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025157 Rue Du Verger 59242 GenechMaison138 m²425 000 €3 080
29/09/20258 Rue Du Bicentenaire 59242 GenechMaison136 m²440 000 €3 235
15/07/202535 Che Des Ecoliers 59242 GenechMaison108 m²413 000 €3 824
26/06/2025111 Rte De Cobrieux 59242 GenechMaison191 m²575 000 €3 010
05/03/2025276 Rue Du Plumont 59242 GenechMaison200 m²694 000 €3 470
17/02/20254423 Rue Du Verger 59242 GenechMaison92 m²249 645 €2 714
06/02/202526 Rue Du Riez 59242 GenechAppartement64 m²115 000 €1 797
21/01/20251410 Rue De La Liberation 59242 GenechMaison56 m²342 000 €6 107
28/11/20241460 Rue De La Liberation 59242 GenechMaison77 m²215 000 €2 792
22/10/202425 Rue De Fournes 59242 GenechAppartement64 m²125 000 €1 953
18/10/20244401 Rue Du Verger 59242 GenechMaison81 m²259 010 €3 198
26/08/2024136 Rue Du Plumont 59242 GenechMaison99 m²270 000 €2 727
20/08/2024400 Rue De L Avenir 59242 GenechMaison156 m²417 000 €2 673
30/04/2024227 Rue Du Hameau La Brienne 59242 GenechMaison83 m²275 000 €3 313
23/02/20244409 Rue Du Verger 59242 GenechMaison81 m²291 450 €3 598