Signal Vente

38 Rue de Cassel 59270 Bailleul

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2659E0518222C

F énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 398 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/02/2026appartement0106 m²FD37843
23/02/2026appartement0106 m²FD37843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 215 €/m² à Bailleul (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen341 755 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation273 540 – 321 113 €
Soit2 797 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202516 Rue Pharaon De Winter 59270 BailleulMaison110 m²149 500 €1 359
05/12/202541 Rue Du College 59270 BailleulAppartement76 m²215 000 €2 829
06/11/202523 Rue De Cassel 59270 BailleulMaison96 m²165 000 €1 719
30/10/202545 Rue De Cassel 59270 BailleulAppartement109 m²210 000 €1 927
30/10/202545 Rue De Cassel 59270 BailleulAppartement50 m²210 000 €4 200
12/09/20255 Vc Res Nd Fief Rte Hazebrouck 59270 BailleulMaison106 m²370 000 €3 491
11/08/202541 Rue Du College 59270 BailleulAppartement83 m²229 600 €2 766
15/07/202515 Rue Alice Bels 59270 BailleulAppartement43 m²161 268 €3 750
13/06/202512 Rue Du College 59270 BailleulMaison63 m²178 000 €2 825
11/06/202547 Rue Philippe Van Tieghem 59270 BailleulMaison68 m²140 000 €2 059
30/04/20258 Rue Philippe Van Tieghem 59270 BailleulMaison65 m²120 000 €1 846
25/04/202517 Rue De Cassel 59270 BailleulMaison58 m²145 050 €2 501
14/02/20252 Rue Alice Bels 59270 BailleulAppartement73 m²224 000 €3 068
29/01/202563 Rue Pharaon De Winter 59270 BailleulMaison96 m²110 000 €1 146
26/12/202431 Rue Pharaon De Winter 59270 BailleulMaison87 m²164 800 €1 894