Signal Vente

Boulevard Clémenceau 59700 Marcq-en-Barœul

Appartement · étage 1 · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2659E0534219J

F énergie   F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1968
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 965 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/05/2026appartement485 m²DD19741
05/03/2026immeuble0716 m²CB1705
23/02/2026appartement072 m²EE29836
19/12/2025appartement0119 m²DD16936
24/10/2025appartement096 m²EE24244
06/10/2025appartement045 m²CA14528
03/10/2025appartement376 m²CA15228
25/09/2025appartement063 m²CC6828
01/09/2025appartement066 m²CA14928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 881 €/m² à Marcq-en-Barœul (320 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 945 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation262 487 – 308 137 €
Soit3 376 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202588 Av Du Docteur Calmette 59700 Marcq-en-BarœulMaison182 m²835 900 €4 593
18/12/202598 Av Du Docteur Calmette 59700 Marcq-en-BarœulMaison89 m²444 000 €4 989
17/12/2025133 Bd Georges Clemenceau 59700 Marcq-en-BarœulAppartement60 m²270 000 €4 500
03/10/20251 Rue Du Docteur Roux 59700 Marcq-en-BarœulAppartement73 m²205 500 €2 815
02/09/202530 Av Theophile Marche 59700 Marcq-en-BarœulMaison138 m²480 000 €3 478
18/06/2025311 Av De Lattre De Tassigny 59700 Marcq-en-BarœulAppartement57 m²180 000 €3 158
02/06/202599 Bd Georges Clemenceau 59700 Marcq-en-BarœulAppartement65 m²172 000 €2 646
29/04/2025319 Rue Fouquet Lelong 59700 Marcq-en-BarœulAppartement46 m²87 000 €1 891
25/04/2025319 Rue Fouquet Lelong 59700 Marcq-en-BarœulAppartement46 m²95 000 €2 065
18/04/2025174 Bd Georges Clemenceau 59700 Marcq-en-BarœulAppartement75 m²256 920 €3 426
08/01/20252 Rue Du Docteur Curie 59700 Marcq-en-BarœulAppartement76 m²261 900 €3 446
23/12/202442 Rue Reine Astrid 59700 Marcq-en-BarœulMaison74 m²590 000 €7 973
23/12/2024371 Av De Lattre De Tassigny 59700 Marcq-en-BarœulMaison128 m²455 000 €3 555
17/12/2024127 Bd Georges Clemenceau 59700 Marcq-en-BarœulAppartement56 m²150 000 €2 679
17/12/2024127 Bd Georges Clemenceau 59700 Marcq-en-BarœulAppartement68 m²150 000 €2 206