15 Rue des Freres Bouhour 59490 Somain
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2659E0557187T
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 409 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 492 €/m² à Somain (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen93 698 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation74 996 – 88 038 €
Soit1 298 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 13 Rue Gustave Moreau 59490 Somain | Maison | 84 m² | 125 000 € | 1 488 |
| 13/11/2025 | 5 Rue Du Onze Novembre 59490 Somain | Maison | 98 m² | 129 990 € | 1 326 |
| 29/10/2025 | 17 Rue Des Ruelles 59490 Somain | Maison | 83 m² | 139 000 € | 1 675 |
| 23/10/2025 | 5 Rue Joss Baselli 59490 Somain | Maison | 78 m² | 107 790 € | 1 382 |
| 15/10/2025 | 3 Rue Du Masy 59490 Somain | Maison | 97 m² | 140 000 € | 1 443 |
| 18/09/2025 | 54 Rue Jules Ferry 59490 Somain | Maison | 90 m² | 176 175 € | 1 958 |
| 02/09/2025 | 7 B Rue Alexandre Bisiaux 59490 Somain | Maison | 119 m² | 65 600 € | 551 |
| 09/07/2025 | 57 Rue Alexandre Bisiaux 59490 Somain | Maison | 100 m² | 88 000 € | 880 |
| 18/06/2025 | 22 Pl Victor Hugo 59490 Somain | Maison | 70 m² | 110 000 € | 1 571 |
| 03/06/2025 | 408 Rue Du Huit Mai 1945 59490 Somain | Maison | 79 m² | 101 950 € | 1 291 |
| 15/05/2025 | 71 Rue Gustave Moreau 59490 Somain | Maison | 90 m² | 212 500 € | 2 361 |
| 04/04/2025 | 16 Pl Victor Hugo 59490 Somain | Maison | 43 m² | 104 200 € | 2 423 |
| 03/04/2025 | 62 Rue Des Freres Bouhours 59490 Somain | Maison | 73 m² | 123 000 € | 1 685 |
| 04/03/2025 | 5 Rue Alexandre Bisiaux 59490 Somain | Maison | 125 m² | 160 000 € | 1 280 |
| 12/02/2025 | 43 Rue Des Freres Bouhours 59490 Somain | Maison | 72 m² | 65 000 € | 903 |