49 Avenue Pottier 59130 Lambersart
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2659E0565111N
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation441 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 195 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 756 €/m² à Lambersart (364 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen369 215 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation278 536 – 326 977 €
Soit3 080 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 13 Rue Oswald Crespi 59130 Lambersart | Appartement | 45 m² | 157 565 € | 3 501 |
| 18/11/2025 | 5 Rue Saint Gerard 59130 Lambersart | Maison | 126 m² | 472 900 € | 3 753 |
| 30/10/2025 | 25 Rue Nicot 59130 Lambersart | Maison | 88 m² | 453 000 € | 5 148 |
| 23/10/2025 | 9 Rue Mabille D Poncheville 59130 Lambersart | Maison | 96 m² | 201 360 € | 2 098 |
| 21/10/2025 | 1 Rue Saint Gerard 59130 Lambersart | Appartement | 36 m² | 382 750 € | 10 632 |
| 21/10/2025 | 1 Rue Saint Gerard 59130 Lambersart | Appartement | 56 m² | 382 750 € | 6 835 |
| 20/10/2025 | 79 Av De Jussieu 59130 Lambersart | Appartement | 90 m² | 298 400 € | 3 316 |
| 03/10/2025 | 33 Rue Kleber 59130 Lambersart | Maison | 97 m² | 500 900 € | 5 164 |
| 03/10/2025 | 1 B Rue Kleber 59130 Lambersart | Maison | 149 m² | 299 700 € | 2 011 |
| 01/10/2025 | 12 Av Le Notre 59130 Lambersart | Maison | 138 m² | 462 900 € | 3 354 |
| 25/09/2025 | 41 Av Becquart 59130 Lambersart | Appartement | 48 m² | 83 200 € | 1 733 |
| 22/09/2025 | 68 Av De Jussieu 59130 Lambersart | Maison | 116 m² | 488 580 € | 4 212 |
| 18/09/2025 | 26 Rue Gambetta 59130 Lambersart | Appartement | 76 m² | 362 000 € | 4 763 |
| 18/09/2025 | 26 Rue Gambetta 59130 Lambersart | Maison | 70 m² | 362 000 € | 5 171 |
| 18/09/2025 | 26 Rue Gambetta 59130 Lambersart | Appartement | 24 m² | 362 000 € | 15 083 |