Signal Vente

30 Rue Léon Jouhaux 59290 Wasquehal

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2659E0614737F

F énergie   F GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface2 167 m²
Construction1948-1974
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé81 219 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement092 m²DD16753
03/07/2026appartement080 m²DD17933
24/03/2026immeuble02 167 m²DD1725
23/03/2026immeuble02 212 m²DD1695
23/03/2026immeuble02 212 m²DD1705
02/03/2026immeuble02 212 m²FF37320

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 551 €/m² à Wasquehal (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen7 695 017 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation6 159 092 – 7 230 238 €
Soit3 089 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202557 Av De Flandre 59290 WasquehalAppartement45 m²156 000 €3 467
23/09/20259 Rue Jean Moulin 59290 WasquehalMaison98 m²230 000 €2 347
20/08/202573 Av De Flandre 59290 WasquehalMaison111 m²448 300 €4 039
20/08/202523 A Av De La Liberte 59290 WasquehalMaison139 m²608 000 €4 374
18/08/202523 Av De La Liberte 59290 WasquehalAppartement106 m²409 000 €3 858
12/08/202546 Av De La Victoire 59290 WasquehalMaison110 m²311 250 €2 830
06/08/202526 Av De La Victoire 59290 WasquehalMaison135 m²386 550 €2 863
16/07/202557 Av De Flandre 59290 WasquehalAppartement93 m²290 000 €3 118
16/06/202528 Av De La Victoire 59290 WasquehalMaison105 m²429 000 €4 086
07/05/202555 Av De Flandre 59290 WasquehalAppartement64 m²255 000 €3 984
07/05/202544 Rue Mal De Lattre De Tassigny 59290 WasquehalMaison98 m²314 100 €3 205
27/03/202530 Rue Leon Jouhaux 59290 WasquehalAppartement85 m²198 000 €2 329
11/03/202588 Av De Flandre 59290 WasquehalMaison200 m²823 000 €4 115
24/02/202523 Av De La Liberte 59290 WasquehalAppartement106 m²325 000 €3 066
10/02/202523 Av De La Liberte 59290 WasquehalAppartement78 m²368 300 €4 722