232 Route de Tournai 59119 Waziers
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2659E0664793L
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface116 m²
Constructionavant 1948
Consommation449 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 358 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 353 €/m² à Waziers (89 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 948 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation118 402 – 138 993 €
Soit1 109 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 2429 Rte De Tournai 59500 Douai | Maison | 130 m² | 152 400 € | 1 172 |
| 10/04/2025 | 2395 E Rte De Tournai 59500 Douai | Maison | 65 m² | 81 490 € | 1 254 |
| 04/04/2025 | 238 Rte De Tournai 59119 Waziers | Maison | 110 m² | 152 500 € | 1 386 |
| 24/09/2024 | 194 Rte De Tournai 59119 Waziers | Maison | 132 m² | 210 000 € | 1 591 |
| 30/08/2024 | 2303 Rte De Tournai 59500 Douai | Maison | 143 m² | 131 900 € | 922 |
| 31/07/2024 | 190 Rte De Tournai 59119 Waziers | Maison | 42 m² | 880 000 € | 20 952 |
| 31/07/2024 | 192 Rte De Tournai 59119 Waziers | Maison | 141 m² | 880 000 € | 6 241 |