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12 Rue Carnot 59820 Gravelines

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2659E0668421Z

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1948-1974
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 343 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/11/2025appartement067 m²CC14828
09/07/2025appartement074 m²DD15228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 146 €/m² à Gravelines (130 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 644 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation195 813 – 229 868 €
Soit1 867 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202540 Rue Carnot 59820 GravelinesMaison50 m²142 000 €2 840
15/12/202524 Rue Dunkerque-Charles Valentin 59820 GravelinesMaison172 m²386 790 €2 249
27/10/202519 Rue Des Poilus 59820 GravelinesMaison63 m²85 000 €1 349
16/10/202512 Rue Carnot 59820 GravelinesAppartement72 m²111 000 €1 542
10/10/202534 Rue Dunkerque-Charles Valentin 59820 GravelinesMaison129 m²190 300 €1 475
08/09/20251 Rue Des Poilus 59820 GravelinesMaison61 m²155 000 €2 541
05/08/202525 Rue Denis Cordonnier 59820 GravelinesMaison74 m²174 500 €2 358
21/07/202529 Rue Carnot 59820 GravelinesMaison121 m²150 000 €1 240
09/07/202513 Rue Aupick 59820 GravelinesMaison56 m²152 100 €2 716
26/06/20251 B Rue Andre Vanderghote 59820 GravelinesAppartement36 m²270 815 €7 523
26/06/20251 B Rue Andre Vanderghote 59820 GravelinesAppartement59 m²270 815 €4 590
24/04/202540 Rue Leon Blum 59820 GravelinesMaison224 m²440 000 €1 964
23/04/202512 Rue Carnot 59820 GravelinesAppartement47 m²90 701 €1 930
31/03/202513 Rue De La Republique 59820 GravelinesMaison160 m²200 000 €1 250
27/02/202511 Rue Andre Vanderghote 59820 GravelinesAppartement46 m²66 900 €1 454