377 Avenue Anatole France 59410 Anzin
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2659E0674416O
F énergie F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1961
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 028 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 655 €/m² à Anzin (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 715 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 049 – 182 015 €
Soit3 180 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 337 Av Anatole France 59410 Anzin | Maison | 108 m² | 100 000 € | 926 |
| 01/10/2025 | 355 Av Anatole France 59410 Anzin | Maison | 89 m² | 62 000 € | 697 |
| 26/09/2025 | 9006 Rue Corbeau 59590 Raismes | Maison | 8 m² | 110 000 € | 13 750 |
| 21/08/2025 | 7 Rue Cedre Bleu Ch Corbeau 59590 Raismes | Maison | 84 m² | 148 500 € | 1 768 |
| 31/07/2025 | 380 Rue Henri Durre 59590 Raismes | Appartement | 23 m² | 90 000 € | 3 913 |
| 31/07/2025 | 380 Rue Henri Durre 59590 Raismes | Appartement | 17 m² | 90 000 € | 5 294 |
| 31/07/2025 | 380 Rue Henri Durre 59590 Raismes | Appartement | 30 m² | 90 000 € | 3 000 |
| 31/07/2025 | 380 Rue Henri Durre 59590 Raismes | Appartement | 28 m² | 90 000 € | 3 214 |
| 31/07/2025 | 380 Rue Henri Durre 59590 Raismes | Appartement | 45 m² | 90 000 € | 2 000 |
| 11/07/2025 | 11 Rue Cedre Bleu Ch Corbeau 59590 Raismes | Maison | 77 m² | 145 000 € | 1 883 |
| 07/07/2025 | 24 Rue Du Nord Prolongee 59410 Anzin | Maison | 119 m² | 224 800 € | 1 889 |
| 30/06/2025 | 277 Av Anatole France 59410 Anzin | Maison | 98 m² | 1 400 000 € | 14 286 |
| 23/06/2025 | 3 Rue Des Canadiens 59410 Anzin | Maison | 106 m² | 141 950 € | 1 339 |
| 06/06/2025 | 15 All Du Parc 59590 Raismes | Maison | 77 m² | 160 000 € | 2 078 |
| 26/03/2025 | 373 Av Anatole France 59410 Anzin | Maison | 97 m² | 123 000 € | 1 268 |