Signal Vente

34 Boulevard Albert 1er 59491 Villeneuve-d'Ascq

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2659E0677522A

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 316 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement062 m²EE24861
02/06/2026appartement048 m²FF39248

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 746 €/m² à Villeneuve-d'Ascq (263 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen319 159 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation293 626 – 344 692 €
Soit3 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202558 Bd Albert 1Er 59491 Villeneuve-d'AscqAppartement62 m²106 000 €1 710
21/11/202598 Rue De Babylone 59491 Villeneuve-d'AscqMaison77 m²360 700 €4 684
03/11/202529 Rue De Babylone 59491 Villeneuve-d'AscqMaison75 m²235 000 €3 133
15/10/202560 Bd Albert 1Er 59491 Villeneuve-d'AscqAppartement62 m²119 500 €1 927
29/09/202564 Bd Albert 1Er 59491 Villeneuve-d'AscqAppartement62 m²159 000 €2 565
17/09/202542 Bd Albert 1Er 59491 Villeneuve-d'AscqAppartement87 m²145 000 €1 667
15/09/202536 Bd Albert 1Er 59491 Villeneuve-d'AscqAppartement73 m²183 000 €2 507
09/09/20252 Rue Desrousseaux 59491 Villeneuve-d'AscqMaison90 m²237 500 €2 639
29/08/202521 Che Du Sabot 59491 Villeneuve-d'AscqAppartement57 m²199 000 €3 491
21/08/202522 Rue De Bouvines 59491 Villeneuve-d'AscqMaison60 m²160 000 €2 667
29/07/202580 Rue Anatole France 59491 Villeneuve-d'AscqMaison77 m²251 300 €3 264
21/07/202566 Bd Albert 1Er 59491 Villeneuve-d'AscqAppartement47 m²103 500 €2 202
30/06/202564 Bd Albert 1Er 59491 Villeneuve-d'AscqAppartement73 m²136 000 €1 863
18/06/202525 Bd Albert 1Er 59491 Villeneuve-d'AscqMaison121 m²506 000 €4 182
16/06/202534 Bd Albert 1Er 59491 Villeneuve-d'AscqAppartement47 m²104 500 €2 223