Signal Vente

29 Rue Albert 1er 59123 Bray-Dunes

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2659E0698452A

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1960
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 336 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 718 €/m² à Bray-Dunes (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 570 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation250 181 – 293 691 €
Soit2 365 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 B Rue Albert 1Er 59123 Bray-DunesMaison78 m²214 000 €2 744
14/11/20257 Pl Des Tilleuls 59123 Bray-DunesMaison117 m²295 000 €2 521
21/08/202523 Rue Des Chenes 59123 Bray-DunesMaison198 m²474 800 €2 398
03/07/20255 Pl Des Troenes 59123 Bray-DunesMaison86 m²228 000 €2 651
25/04/20258 Rue Des Saules 59123 Bray-DunesMaison111 m²290 000 €2 613
13/01/20255 Rue Des Saules 59123 Bray-DunesMaison90 m²246 500 €2 739
30/09/202436 B Rue Albert 1Er 59123 Bray-DunesMaison108 m²316 850 €2 934
26/07/20242 Imp De L Est 59123 Bray-DunesMaison107 m²240 000 €2 243
09/07/202456 Rue Albert 1Er 59123 Bray-DunesMaison133 m²252 550 €1 899
27/03/20247 Pl Des Tilleuls 59123 Bray-DunesMaison117 m²275 900 €2 358
14/10/202227 Rue Des Chenes 59123 Bray-DunesMaison107 m²261 600 €2 445
24/08/202211 Che De L Ecole Bray 59123 Bray-DunesMaison97 m²199 500 €2 057
29/07/202210 Rue Albert 1Er 59123 Bray-DunesMaison83 m²227 050 €2 736
30/06/202215 B Rue Albert 1Er 59123 Bray-DunesMaison105 m²131 000 €1 248
11/03/20229 Che De L Ecole Bray 59123 Bray-DunesMaison97 m²180 000 €1 856