Signal Vente

1 Avenue de l'Europe 59320 Haubourdin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2659E0705911X

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface47 m²
Construction1948-1974
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé922 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement047 m²DD20343
26/07/2026appartement065 m²DD16643
22/04/2026appartement032 m²EE32041
30/03/2026appartement077 m²DD20628
24/03/2026appartement048 m²EE29244
24/12/2025appartement062 m²DD17528
07/10/2025appartement047 m²DD18628
30/09/2025appartement077 m²DD22128
02/09/2025appartement062 m²DD17628
30/07/2025appartement032 m²FF38243
24/07/2025appartement032 m²DD24736
24/07/2025appartement032 m²DD24736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 890 €/m² à Haubourdin (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 319 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation205 537 – 241 282 €
Soit4 743 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202561 Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinAppartement50 m²1 170 000 €23 400
22/12/202561 Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinAppartement43 m²1 170 000 €27 209
22/12/202561 Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinAppartement47 m²1 170 000 €24 894
22/12/202561 Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinAppartement69 m²1 170 000 €16 957
22/12/202561 Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinAppartement51 m²1 170 000 €22 941
22/12/202559 Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinAppartement52 m²1 170 000 €22 500
22/12/202559 Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinAppartement51 m²1 170 000 €22 941
22/12/202559 Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinAppartement50 m²1 170 000 €23 400
22/12/202559 Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinAppartement59 m²1 170 000 €19 831
10/11/202535 Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinAppartement66 m²263 000 €3 985
24/10/202517 Rue De Paris 59320 HaubourdinMaison121 m²215 000 €1 777
29/09/202535 Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinAppartement71 m²247 000 €3 479
26/09/20252 Cour Sainte Anne 59320 HaubourdinMaison36 m²100 650 €2 796
19/09/202518 Rue Du Tapis Vert 59320 HaubourdinMaison96 m²183 000 €1 906
09/09/202575 B Rue Albert Vanderhaghen 59320 HaubourdinMaison161 m²239 900 €1 490