191d Rue Célestin Dubois 59119 Waziers
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2659E0716831X
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction1959
Consommation505 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 172 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 353 €/m² à Waziers (89 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen54 391 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation41 032 – 48 168 €
Soit1 109 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 319 E Rue Du Jardinage 59450 Sin-le-Noble | Maison | 89 m² | 172 100 € | 1 934 |
| 28/01/2025 | 100 Rue De Waziers 59450 Sin-le-Noble | Maison | 128 m² | 227 510 € | 1 777 |
| 29/07/2024 | 213 Rue Celestin Dubois 59119 Waziers | Maison | 82 m² | 91 600 € | 1 117 |