Signal Vente

55 Rue de la Libération 59230 Saint-Amand-les-Eaux

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2659E0729135D

G énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface190 m²
Constructionavant 1948
Consommation428 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 057 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 842 €/m² à Saint-Amand-les-Eaux (190 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen350 533 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation264 442 – 310 432 €
Soit1 510 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202560 B Rue Du 2 Septembre 1944 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison109 m²225 000 €2 064
22/11/20254 Rue De La Liberation 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison178 m²305 000 €1 713
03/11/202521 Rue De La Liberation 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison81 m²75 000 €926
21/08/202524 Rte De Roubaix 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison76 m²80 000 €1 053
21/08/202532 Rue Henri Barbusse 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison101 m²155 000 €1 535
19/08/202523 Rue Des Pres Pilette 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison88 m²206 400 €2 345
06/06/20251 Rue De Liberation Rle Buiron 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison135 m²286 900 €2 125
29/04/202541 A Rue Du 2 Septembre 1944 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement60 m²98 000 €1 633
18/04/202545 Rue Meriaux 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison139 m²258 750 €1 862
18/03/202583 Rue D Orchies 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison164 m²107 000 €652
07/01/202539 Rue Du 2 Septembre 1944 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement92 m²110 000 €1 196
06/01/202544 Rte De Roubaix 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison85 m²116 000 €1 365
15/10/202435 Rue Vincent 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison85 m²155 000 €1 824
08/10/2024350 Rte De Roubaix 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison129 m²265 180 €2 056
30/09/202411 Rue Vincent 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison95 m²84 800 €893