Signal Vente

2 Rue Corot 59493 Villeneuve-d'Ascq

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2659E0733283R

G énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation639 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 012 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 474 €/m² à Villeneuve-d'Ascq (472 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 514 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation245 568 – 288 275 €
Soit2 849 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202512 Rue Du Docteur Roux 59493 Villeneuve-d'AscqMaison155 m²480 000 €3 097
03/11/202551 Rue Marcel Bouderiez 59493 Villeneuve-d'AscqAppartement64 m²102 000 €1 594
29/10/20257 Rue Matisse 59493 Villeneuve-d'AscqMaison108 m²375 500 €3 477
10/10/20252 Rue Renoir 59493 Villeneuve-d'AscqMaison108 m²330 000 €3 056
10/10/202513 Rue Renoir 59493 Villeneuve-d'AscqMaison108 m²355 000 €3 287
07/10/202522 B Rue Du Docteur Roux 59493 Villeneuve-d'AscqMaison90 m²335 000 €3 722
26/09/202539 Rue Watteau 59493 Villeneuve-d'AscqMaison77 m²195 000 €2 532
18/09/202534 Rue Renoir 59493 Villeneuve-d'AscqMaison91 m²383 300 €4 212
17/09/20253 Rue Du Docteur Roux 59493 Villeneuve-d'AscqMaison95 m²307 500 €3 237
31/07/202534 Rue Du Moulin D'ascq 59493 Villeneuve-d'AscqMaison101 m²469 050 €4 644
15/04/202535 Rue Gaston Baratte 59493 Villeneuve-d'AscqMaison72 m²47 500 €660
13/03/202513 Rue Marcel Bouderiez 59493 Villeneuve-d'AscqMaison96 m²391 000 €4 073
17/02/202521 Rue Matisse 59493 Villeneuve-d'AscqMaison93 m²265 500 €2 855
17/01/202545 Rue Mouloudji 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement95 m²267 000 €2 811
06/01/202531 Rue Gaston Baratte 59493 Villeneuve-d'AscqAppartement72 m²209 300 €2 907