Cour Guisgand, Rue Jules Ferry 59410 Anzin
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2659E0733951J
G énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation513 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 531 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 943 €/m² à Anzin (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen121 438 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation91 612 – 107 545 €
Soit1 593 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 100 Rue Kleber 59410 Anzin | Appartement | 89 m² | 106 307 € | 1 194 |
| 05/12/2025 | 56 Rue Gambetta 59410 Anzin | Appartement | 20 m² | 148 000 € | 7 400 |
| 05/12/2025 | 56 Rue Gambetta 59410 Anzin | Appartement | 42 m² | 148 000 € | 3 524 |
| 05/12/2025 | 56 Rue Gambetta 59410 Anzin | Appartement | 19 m² | 148 000 € | 7 789 |
| 05/12/2025 | 56 Rue Gambetta 59410 Anzin | Appartement | 31 m² | 148 000 € | 4 774 |
| 02/12/2025 | 5 Rue Gambetta 59410 Anzin | Maison | 64 m² | 50 000 € | 781 |
| 28/11/2025 | 64 Rue Kleber 59410 Anzin | Maison | 126 m² | 35 000 € | 278 |
| 06/11/2025 | 7 Rue Fosse De La Cave 59410 Anzin | Maison | 70 m² | 35 000 € | 500 |
| 31/10/2025 | 68 Rue Waldeck Rousseau 59410 Anzin | Maison | 162 m² | 250 000 € | 1 543 |
| 08/10/2025 | 35 Rue Du Nord 59410 Anzin | Maison | 71 m² | 25 000 € | 352 |
| 01/10/2025 | 23 Rue Du Nord 59410 Anzin | Maison | 97 m² | 94 000 € | 969 |
| 25/09/2025 | 70 Rue Kleber 59410 Anzin | Maison | 97 m² | 114 900 € | 1 185 |
| 25/09/2025 | 5 B Rue Corneille Theunissen 59410 Anzin | Maison | 60 m² | 24 000 € | 400 |
| 23/09/2025 | 70 Rue Jules Ferry 59410 Anzin | Maison | 63 m² | 89 000 € | 1 413 |
| 22/09/2025 | 10 B Rue Jules Ferry 59410 Anzin | Maison | 82 m² | 107 500 € | 1 311 |