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Résidence Manouvr Pav Marx Dormoy 59230 Saint-Amand-les-Eaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2659E0735115D

E énergie   E GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface58 m²
Construction1964
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 497 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/05/2026appartement036 m²EE26549
14/05/2026appartement036 m²EE26549
14/05/2026appartement039 m²EE28949
06/05/2026appartement068 m²DD20641
16/03/2026appartement081 m²DD19936
16/03/2026appartement036 m²EE26544
16/03/2026appartement039 m²FF36451
25/02/2026appartement036 m²EE28344
25/02/2026appartement058 m²EE28644
25/02/2026appartement058 m²EE28244
25/02/2026appartement058 m²EE28244
25/02/2026appartement081 m²DD22736
22/02/2026appartement039 m²FF40751
24/12/2025appartement058 m²DD23236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 196 €/m² à Saint-Amand-les-Eaux (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 368 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation255 078 – 299 439 €
Soit4 780 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202569 Rue Du Haut Pont 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison79 m²70 000 €886
27/10/202583 Av Du Clos 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison134 m²300 000 €2 239
26/09/202512 Rue Du Gal Delestraint 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison94 m²177 000 €1 883
26/09/202544 Rue Du Haut Pont 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison80 m²102 000 €1 275
22/09/202531 Rue Du Haut Pont 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison85 m²168 000 €1 976
31/07/202510 Rue De Sailly 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison71 m²87 500 €1 232
24/07/202514 Rue Du Gal Delestraint 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison73 m²65 000 €890
03/07/202519 Av Du Clos Res Andernach 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison80 m²175 000 €2 188
28/05/202521 Rue De Sailly 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison101 m²194 000 €1 921
28/04/20257 Rue Leonce Malecot 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison103 m²80 000 €777
10/03/202518 Rue Du Gal Delestraint 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison75 m²154 000 €2 053
05/03/202550 Rue Louise De Bettignies 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison65 m²82 000 €1 262
24/02/2025159 Rue Louise De Bettignies 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison50 m²70 000 €1 400
24/02/202538 Rue Louise De Bettignies 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison90 m²159 950 €1 777
03/02/202545 Rue Du Dix Huit Juin 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement36 m²190 000 €5 278