Signal Vente

Résidence le Clos du Sart 59290 Wasquehal

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2659E0748128Q

F énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface50 m²
Construction1948-1974
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 769 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 551 €/m² à Wasquehal (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 615 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 964 – 167 827 €
Soit3 089 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202583 Rue Leon Jouhaux 59290 WasquehalMaison160 m²460 000 €2 875
16/10/202557 Av De Flandre 59290 WasquehalAppartement45 m²156 000 €3 467
23/09/20259 Rue Jean Moulin 59290 WasquehalMaison98 m²230 000 €2 347
20/08/202573 Av De Flandre 59290 WasquehalMaison111 m²448 300 €4 039
12/08/202546 Av De La Victoire 59290 WasquehalMaison110 m²311 250 €2 830
06/08/202526 Av De La Victoire 59290 WasquehalMaison135 m²386 550 €2 863
16/07/202557 Av De Flandre 59290 WasquehalAppartement93 m²290 000 €3 118
16/06/202528 Av De La Victoire 59290 WasquehalMaison105 m²429 000 €4 086
07/05/202544 Rue Mal De Lattre De Tassigny 59290 WasquehalMaison98 m²314 100 €3 205
27/03/202530 Rue Leon Jouhaux 59290 WasquehalAppartement85 m²198 000 €2 329
11/03/202588 Av De Flandre 59290 WasquehalMaison200 m²823 000 €4 115
10/02/202554 Av De La Victoire 59290 WasquehalAppartement118 m²470 000 €3 983
07/02/202530 Rue Leon Jouhaux 59290 WasquehalAppartement50 m²160 000 €3 200
31/01/202579 Rue Leon Jouhaux 59290 WasquehalMaison340 m²1 572 000 €4 624
15/01/202530 Rue Leon Jouhaux 59290 WasquehalAppartement97 m²301 900 €3 112