Signal Vente

109 Rue Montgolfier 59700 Marcq-en-Barœul

Maison · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2659E0758426S

G énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1930
Consommation473 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 167 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 280 €/m² à Marcq-en-Barœul (459 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen358 664 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation270 576 – 317 633 €
Soit3 510 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025212 Rue Saint Charles 59110 La MadeleineMaison64 m²150 000 €2 344
22/12/202526 Rue De L Abbaye De Hautecombe 59520 Marquette-lez-LilleAppartement40 m²136 500 €3 413
18/12/202541 Rue Saint Antoine De Padoue 59520 Marquette-lez-LilleMaison80 m²165 000 €2 063
25/11/202533 Rue Montgolfier 59700 Marcq-en-BarœulAppartement70 m²192 520 €2 750
17/11/202517 Rue Faidherbe 59520 Marquette-lez-LilleMaison110 m²282 400 €2 567
12/11/202522 Rue Des Jardins 59520 Marquette-lez-LilleMaison78 m²264 000 €3 385
31/10/202532 Rue Sebastopol 59700 Marcq-en-BarœulMaison45 m²167 500 €3 722
03/10/202528 Rue Sebastopol 59700 Marcq-en-BarœulMaison49 m²89 000 €1 816
01/10/202554 Rue Saint Charles 59110 La MadeleineMaison48 m²283 090 €5 898
29/09/202524 Rue Saint Charles 59110 La MadeleineAppartement73 m²255 200 €3 496
22/09/202542 Rue Sebastopol 59700 Marcq-en-BarœulMaison60 m²166 000 €2 767
22/09/202512 Imp Wiseur 59520 Marquette-lez-LilleMaison81 m²235 000 €2 901
10/09/202568 B Rue Jean Jaures 59700 Marcq-en-BarœulMaison126 m²375 390 €2 979
05/09/202520 Rue Jacquard 59700 Marcq-en-BarœulMaison80 m²257 800 €3 223
04/09/202534 Rue Sebastopol 59700 Marcq-en-BarœulMaison44 m²207 880 €4 725