11 Avenue du Vieux Moulin 59113 Seclin
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2659E0759935T
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 427 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 422 €/m² à Seclin (167 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen217 496 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation174 083 – 204 359 €
Soit2 107 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 24 Rue Pasteur 59113 Seclin | Maison | 68 m² | 110 000 € | 1 618 |
| 27/11/2025 | 6 Rue Pasteur 59113 Seclin | Maison | 78 m² | 129 000 € | 1 654 |
| 29/08/2025 | 12 Rte De Templemars 59113 Seclin | Maison | 84 m² | 162 200 € | 1 931 |
| 28/08/2025 | 20 Rte De Templemars 59113 Seclin | Maison | 84 m² | 204 763 € | 2 438 |
| 18/07/2025 | 15 Rue Des Tilleuls 59113 Seclin | Maison | 72 m² | 181 920 € | 2 527 |
| 11/07/2025 | 9 Rue Des Tilleuls 59113 Seclin | Maison | 62 m² | 189 450 € | 3 056 |
| 23/06/2025 | 2 Rue Du Docteur Calmette 59113 Seclin | Maison | 82 m² | 198 200 € | 2 417 |
| 03/06/2025 | 78 Res Jean-Claude Willem 59113 Seclin | Maison | 82 m² | 275 000 € | 3 354 |
| 29/04/2025 | 13 Av Du Vieux Moulin 59113 Seclin | Maison | 67 m² | 208 000 € | 3 104 |
| 28/04/2025 | 27 Rue Des Tilleuls 59113 Seclin | Maison | 73 m² | 234 040 € | 3 206 |
| 05/02/2025 | 11 Rue Du Docteur Roux 59113 Seclin | Maison | 88 m² | 230 000 € | 2 614 |
| 21/01/2025 | 4 Rue Pasteur 59113 Seclin | Maison | 72 m² | 172 000 € | 2 389 |
| 19/12/2024 | 20 Av De La Cartonnerie 59113 Seclin | Maison | 92 m² | 240 000 € | 2 609 |
| 23/08/2024 | 6 Av Du Vieux Moulin 59113 Seclin | Maison | 67 m² | 209 870 € | 3 132 |
| 22/08/2024 | 9002 Av De La Republique 59113 Seclin | Maison | 60 m² | 127 500 € | 2 125 |