70 Rue Pierre Loti 59290 Wasquehal
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2659E0760678I
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1960
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 412 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 508 €/m² à Wasquehal (224 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen321 333 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation257 195 – 301 924 €
Soit3 052 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 20 Rue Victor Hugo 59290 Wasquehal | Appartement | 51 m² | 115 000 € | 2 255 |
| 22/12/2025 | 2 Rue Gaston Heurtematte 59290 Wasquehal | Maison | 75 m² | 205 000 € | 2 733 |
| 05/12/2025 | 10 Rue Arthur Buyse 59290 Wasquehal | Appartement | 34 m² | 95 000 € | 2 794 |
| 16/10/2025 | 57 Av De Flandre 59290 Wasquehal | Appartement | 45 m² | 156 000 € | 3 467 |
| 04/09/2025 | 27 Rue De L Egalite 59290 Wasquehal | Maison | 66 m² | 320 750 € | 4 860 |
| 02/09/2025 | 82 Rue De Lille 59290 Wasquehal | Maison | 60 m² | 150 000 € | 2 500 |
| 25/08/2025 | 12 Rue Charles Preux 59290 Wasquehal | Maison | 74 m² | 254 000 € | 3 432 |
| 20/08/2025 | 73 Av De Flandre 59290 Wasquehal | Maison | 111 m² | 448 300 € | 4 039 |
| 17/07/2025 | 20 All Chevalier G De Ghistelle 59290 Wasquehal | Maison | 102 m² | 423 000 € | 4 147 |
| 16/07/2025 | 57 Av De Flandre 59290 Wasquehal | Appartement | 93 m² | 290 000 € | 3 118 |
| 12/06/2025 | 128 Rue De Lille 59290 Wasquehal | Maison | 102 m² | 376 200 € | 3 688 |
| 07/05/2025 | 55 Av De Flandre 59290 Wasquehal | Appartement | 64 m² | 255 000 € | 3 984 |
| 02/05/2025 | 22 Rue Eugene Leroy 59290 Wasquehal | Maison | 165 m² | 645 000 € | 3 909 |
| 14/04/2025 | 36 Rue Francisco Ferrer 59290 Wasquehal | Maison | 83 m² | 210 000 € | 2 530 |
| 03/04/2025 | 98 Rue De Lille 59290 Wasquehal | Maison | 81 m² | 160 000 € | 1 975 |