28 Rue François de Guillebon 59110 La Madeleine
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2659E0760892O
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 047 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 745 €/m² à La Madeleine (186 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen341 544 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation273 372 – 320 915 €
Soit3 258 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 50 Rue De La Paix 59110 La Madeleine | Maison | 42 m² | 242 440 € | 5 772 |
| 23/12/2025 | 48 Rue Jean Mermoz 59110 La Madeleine | Maison | 95 m² | 442 000 € | 4 653 |
| 28/11/2025 | 115 Rue De L Ermitage 59700 Marcq-en-Barœul | Maison | 55 m² | 316 150 € | 5 748 |
| 27/11/2025 | 23 Rue Godefroy 59110 La Madeleine | Maison | 190 m² | 599 500 € | 3 155 |
| 27/11/2025 | 23 Cite Delerue Rue Fontaine 59110 La Madeleine | Maison | 40 m² | 197 119 € | 4 928 |
| 21/11/2025 | 85 Rue De L Ermitage 59700 Marcq-en-Barœul | Maison | 83 m² | 257 500 € | 3 102 |
| 14/11/2025 | 28 Rue Jean Mermoz 59110 La Madeleine | Appartement | 46 m² | 95 000 € | 2 065 |
| 12/11/2025 | 66 Rue De Turenne 59110 La Madeleine | Maison | 70 m² | 438 000 € | 6 257 |
| 07/11/2025 | 46 Rue Jean Mermoz 59110 La Madeleine | Maison | 90 m² | 310 000 € | 3 444 |
| 30/10/2025 | 63 Av Bernadette 59110 La Madeleine | Appartement | 72 m² | 201 000 € | 2 792 |
| 29/10/2025 | 76 Rue De Turenne 59110 La Madeleine | Maison | 90 m² | 308 000 € | 3 422 |
| 21/10/2025 | 23 Rue Desaix 59110 La Madeleine | Maison | 170 m² | 581 450 € | 3 420 |
| 15/10/2025 | 21 Av Bernadette 59110 La Madeleine | Appartement | 30 m² | 110 930 € | 3 698 |
| 13/10/2025 | 45 Rue De Turenne 59110 La Madeleine | Appartement | 55 m² | 192 250 € | 3 495 |
| 09/10/2025 | 72 Rue Jeanne D Arc 59700 Marcq-en-Barœul | Maison | 85 m² | 269 000 € | 3 165 |