Signal Vente

276 Rue de la Croix 59242 Genech

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2659E0785226M

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface79 m²
Construction2001
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 555 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 069 €/m² à Genech (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 837 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation215 816 – 253 349 €
Soit2 977 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20257 Rue De La Tellette 59242 GenechMaison256 m²499 000 €1 949
27/06/2025471 Rue De La Croix 59242 GenechMaison130 m²130 000 €1 000
20/05/2025495 Rue De Fournes 59242 GenechMaison126 m²316 900 €2 515
06/01/202511 Rue Neuve 59242 GenechMaison81 m²249 000 €3 074
20/12/202419 Rue Neuve 59242 GenechMaison81 m²150 000 €1 852
16/10/2024471 Rue De La Croix 59242 GenechMaison130 m²280 000 €2 154
03/07/202413 Rue Neuve 59242 GenechMaison81 m²175 000 €2 160
21/05/2024281 Rue Jules Brienne 59242 GenechMaison70 m²380 000 €5 429
19/03/2024542 Rue De La Croix 59242 GenechMaison200 m²400 000 €2 000
13/10/2023570 Rue Du Riez 59242 GenechMaison68 m²175 000 €2 574