Signal Vente

318 Rue du Polygone 59500 Douai

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2659E0799309D

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface56 m²
Construction2012
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé756 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement042 m²CC13053
06/08/2026appartement055 m²CC10643
31/07/2026appartement063 m²CC9843
27/07/2026appartement055 m²DD15443
04/06/2026appartement342 m²CC12033
21/04/2026appartement042 m²DD17233
21/04/2026appartement042 m²DD17233
29/01/2026appartement043 m²DD15228
15/12/2025appartement263 m²CC8228
14/10/2025appartement042 m²CC12628
21/07/2025appartement041 m²CC13728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 344 €/m² à Douai (395 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 602 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation173 513 – 203 690 €
Soit3 344 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025390 Av D Alsace Lorraine 59500 DouaiMaison83 m²178 800 €2 154
27/11/2025318 Rue Du Polygone 59500 DouaiAppartement41 m²71 700 €1 749
25/11/2025332 Rue Delcambre 59500 DouaiAppartement48 m²175 000 €3 646
25/11/2025332 Rue Delcambre 59500 DouaiAppartement20 m²175 000 €8 750
25/11/2025332 Rue Delcambre 59500 DouaiAppartement36 m²175 000 €4 861
25/11/2025332 Rue Delcambre 59500 DouaiAppartement15 m²175 000 €11 667
31/10/2025641 Che Du Halage 59500 DouaiMaison94 m²168 350 €1 791
31/10/2025428 Rue Du Polygone 59500 DouaiAppartement43 m²99 900 €2 323
17/10/20251153 Bd De La Republique 59500 DouaiAppartement89 m²110 000 €1 236
24/09/202582 Rue Delaby 59500 DouaiMaison42 m²108 125 €2 574
23/09/202578 Rue Du Polygone 59500 DouaiMaison119 m²140 750 €1 183
11/09/2025568 Rue Du Polygone 59500 DouaiMaison94 m²60 000 €638
26/08/2025244 Av De Strasbourg 59500 DouaiMaison87 m²138 630 €1 593
05/08/20258 Av D Alsace Lorraine 59500 DouaiMaison119 m²193 000 €1 622
15/07/2025318 Rue Du Polygone 59500 DouaiAppartement61 m²127 950 €2 098