49 Rue Gustave Desmettre 59250 Halluin
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2659E0827170S
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction1905
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 635 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 277 €/m² à Halluin (273 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen288 724 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation231 094 – 271 285 €
Soit1 981 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 16 Rle Saint Jean 59250 Halluin | Maison | 36 m² | 45 000 € | 1 250 |
| 18/12/2025 | 6 Rue Polydore Delaere 59250 Halluin | Maison | 72 m² | 75 000 € | 1 042 |
| 17/12/2025 | 11 Rue Camelinat 59250 Halluin | Maison | 123 m² | 185 000 € | 1 504 |
| 15/12/2025 | 114 Rue De Lille 59250 Halluin | Maison | 64 m² | 172 300 € | 2 692 |
| 01/12/2025 | 15 All Arthur Rimbaud 59250 Halluin | Appartement | 38 m² | 101 000 € | 2 658 |
| 21/11/2025 | 5 Rue Polydore Delaere 59250 Halluin | Maison | 63 m² | 160 140 € | 2 542 |
| 21/11/2025 | 1 Rue Gabriel Peri 59250 Halluin | Maison | 92 m² | 206 239 € | 2 242 |
| 10/11/2025 | 12 Rue Gustave Desmettre 59250 Halluin | Maison | 110 m² | 180 000 € | 1 636 |
| 30/10/2025 | 8 Rue De La Pannerie 59250 Halluin | Maison | 64 m² | 88 000 € | 1 375 |
| 30/10/2025 | 15 Rue Du Docteur Pierchon 59250 Halluin | Maison | 65 m² | 115 200 € | 1 772 |
| 22/10/2025 | 33 Rue Emile Bostoen 59250 Halluin | Maison | 85 m² | 168 991 € | 1 988 |
| 17/10/2025 | 89 Rue Gustave Desmettre 59250 Halluin | Maison | 129 m² | 269 240 € | 2 087 |
| 15/10/2025 | 22 Rue De La Liberation 59250 Halluin | Maison | 102 m² | 200 000 € | 1 961 |
| 14/10/2025 | 23 Rue Gustave Desmettre 59250 Halluin | Maison | 97 m² | 154 500 € | 1 593 |
| 13/10/2025 | 6 Rue De L Abbe Bonpain 59250 Halluin | Appartement | 36 m² | 210 000 € | 5 833 |