Signal Vente

34 Rue de Bruxelles 59130 Lambersart

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2659E0832804K

F énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1972
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 528 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/03/2026maison0102 m²EE27946

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 756 €/m² à Lambersart (364 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen354 191 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation283 494 – 332 798 €
Soit3 268 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 All De Londres 59130 LambersartMaison83 m²224 000 €2 699
27/11/20256 All De Londres 59130 LambersartMaison98 m²463 500 €4 730
31/10/202512 Rue De Bruxelles 59130 LambersartMaison121 m²325 000 €2 686
29/10/202517 Rue De Madrid 59130 LambersartMaison115 m²374 000 €3 252
17/10/202559 Av Viersen 59130 LambersartMaison83 m²215 000 €2 590
08/10/202545 Av Viersen 59130 LambersartMaison112 m²361 500 €3 228
25/09/202574 Av Viersen 59130 LambersartMaison101 m²325 000 €3 218
24/09/20256 Rue Du Luxembourg 59130 LambersartMaison101 m²178 500 €1 767
05/09/202556 Av Viersen 59130 LambersartMaison101 m²298 670 €2 957
28/08/20251 All De La Tamise 59130 LambersartMaison97 m²165 000 €1 701
28/08/20251 All De La Tamise 59130 LambersartMaison97 m²335 000 €3 454
28/08/20251 All De La Tamise 59130 LambersartMaison97 m²165 000 €1 701
26/06/202512 Rue De La Haye 59130 LambersartMaison131 m²266 000 €2 031
30/04/202588 Rue Winston Churchill 59130 LambersartMaison90 m²283 000 €3 144
07/03/202510 Rue De La Haye 59130 LambersartMaison121 m²260 000 €2 149