Signal Vente

9 Rue Pluquet 59170 Croix

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2659E0833115J

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface27 m²
Constructionavant 1948
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé483 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/03/2026appartement039 m²EE29236
24/03/2026appartement039 m²EE29236
24/03/2026appartement027 m²FD37743
24/03/2026appartement027 m²DD15928
24/03/2026appartement027 m²DD15928
24/03/2026appartement037 m²DC25128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 414 €/m² à Croix (220 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 837 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation81 955 – 96 208 €
Soit3 312 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202525 Rue Du Professeur Perrin 59170 CroixAppartement40 m²640 000 €16 000
29/12/202525 Rue Du Professeur Perrin 59170 CroixAppartement25 m²640 000 €25 600
29/12/202525 Rue Du Professeur Perrin 59170 CroixAppartement35 m²640 000 €18 286
29/12/202525 Rue Du Professeur Perrin 59170 CroixAppartement55 m²640 000 €11 636
29/12/202525 Rue Du Professeur Perrin 59170 CroixAppartement20 m²640 000 €32 000
18/12/202543 Rue Jean Baptiste Lebas 59170 CroixAppartement66 m²140 000 €2 121
28/11/2025102 Rue Victor Hugo 59170 CroixAppartement66 m²215 000 €3 258
27/11/202524 Rue Victor Hugo 59170 CroixMaison105 m²215 360 €2 051
13/11/202551 Rue Leon Gambetta 59170 CroixAppartement44 m²202 000 €4 591
13/11/202551 Rue Leon Gambetta 59170 CroixAppartement24 m²202 000 €8 417
13/11/20254 All Du Botaniste 59170 CroixAppartement73 m²180 000 €2 466
10/11/20256 Pl De La Republique 59170 CroixAppartement42 m²151 000 €3 595
06/11/202543 Rue Jean Baptiste Lebas 59170 CroixAppartement87 m²150 000 €1 724
03/11/202511 B Rue Eugene Guillaume 59170 CroixMaison86 m²363 000 €4 221
03/11/2025102 Rue Victor Hugo 59170 CroixAppartement89 m²350 000 €3 933