5 Hameau de la Brienne 59242 Genech
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2659E0857339B
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface64 m²
Construction2012
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 224 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 069 €/m² à Genech (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 495 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 460 – 204 801 €
Soit2 977 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 157 Rue Du Verger 59242 Genech | Maison | 138 m² | 425 000 € | 3 080 |
| 29/09/2025 | 8 Rue Du Bicentenaire 59242 Genech | Maison | 136 m² | 440 000 € | 3 235 |
| 23/07/2025 | 370 Rte De Cobrieux 59242 Genech | Maison | 141 m² | 428 000 € | 3 035 |
| 15/07/2025 | 35 Che Des Ecoliers 59242 Genech | Maison | 108 m² | 413 000 € | 3 824 |
| 26/06/2025 | 111 Rte De Cobrieux 59242 Genech | Maison | 191 m² | 575 000 € | 3 010 |
| 17/02/2025 | 4423 Rue Du Verger 59242 Genech | Maison | 92 m² | 249 645 € | 2 714 |
| 06/02/2025 | 26 Rue Du Riez 59242 Genech | Appartement | 64 m² | 115 000 € | 1 797 |
| 21/01/2025 | 1410 Rue De La Liberation 59242 Genech | Maison | 56 m² | 342 000 € | 6 107 |
| 28/11/2024 | 1460 Rue De La Liberation 59242 Genech | Maison | 77 m² | 215 000 € | 2 792 |
| 22/10/2024 | 25 Rue De Fournes 59242 Genech | Appartement | 64 m² | 125 000 € | 1 953 |
| 18/10/2024 | 4401 Rue Du Verger 59242 Genech | Maison | 81 m² | 259 010 € | 3 198 |
| 26/08/2024 | 136 Rue Du Plumont 59242 Genech | Maison | 99 m² | 270 000 € | 2 727 |
| 20/08/2024 | 400 Rue De L Avenir 59242 Genech | Maison | 156 m² | 417 000 € | 2 673 |
| 30/04/2024 | 227 Rue Du Hameau La Brienne 59242 Genech | Maison | 83 m² | 275 000 € | 3 313 |
| 23/02/2024 | 4409 Rue Du Verger 59242 Genech | Maison | 81 m² | 291 450 € | 3 598 |