Signal Vente

2 Rue Louise de Bettignies 59139 Wattignies

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 192 j) · n° 2659E0869854K

F énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface33 m²
Construction1948-1974
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 090 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/01/2026appartement050 m²CC9628
14/11/2025appartement033 m²DD19028
15/07/2025appartement035 m²DD24936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 401 €/m² à Wattignies (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 713 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation63 802 – 74 899 €
Soit2 089 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202532 Rue Fleming 59139 WattigniesAppartement90 m²50 000 €556
02/12/202512 Rue Romain Rolland 59139 WattigniesMaison96 m²240 000 €2 500
17/11/202546 Rue Fleming 59139 WattigniesAppartement67 m²86 220 €1 287
12/11/20252 Rue Louise De Bettignies 59139 WattigniesAppartement34 m²46 600 €1 371
03/11/20252 Rue Fleming 59139 WattigniesAppartement51 m²86 250 €1 691
31/10/20257 Sq Colonel Arnaud Beltrame 59139 WattigniesMaison94 m²200 240 €2 130
17/10/20251 B Rue Du Docteur Laennec 59139 WattigniesAppartement77 m²95 000 €1 234
13/10/202546 Rue Fleming 59139 WattigniesAppartement79 m²92 000 €1 165
25/09/20254 Rue Louise De Bettignies 59139 WattigniesAppartement35 m²61 000 €1 743
17/09/20252 Rue Louise De Bettignies 59139 WattigniesAppartement35 m²45 000 €1 286
28/08/202540 Rue Fleming 59139 WattigniesAppartement105 m²118 500 €1 129
28/08/20252 Rue Fleming 59139 WattigniesAppartement52 m²75 000 €1 442
14/08/202526 Sq Colonel Arnaud Beltrame 59139 WattigniesAppartement42 m²124 900 €2 974
25/07/202546 Rue Fleming 59139 WattigniesAppartement79 m²72 000 €911
10/07/202538 Rue Henri Dunant 59139 WattigniesMaison88 m²170 000 €1 932