32 Rue Victor Hugo 59210 Coudekerque-Branche
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/03/2026 (il y a 191 j) · n° 2659E0878084Y
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1920
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 513 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 993 €/m² à Coudekerque-Branche (291 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 957 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation146 439 – 171 907 €
Soit1 734 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 12 Rue Guy De Maupassant 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 71 m² | 105 000 € | 1 479 |
| 19/12/2025 | 8 Rue De La Convention 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 95 m² | 70 000 € | 737 |
| 04/12/2025 | 97 Rue Du Boernhol 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 48 m² | 150 000 € | 3 125 |
| 28/11/2025 | 21 Rue Henri Ghesquiere 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 92 m² | 159 200 € | 1 730 |
| 19/11/2025 | 19 Rue Guy De Maupassant 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 75 m² | 173 500 € | 2 313 |
| 15/09/2025 | 27 Rue Jules Verne 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 71 m² | 127 500 € | 1 796 |
| 26/08/2025 | 83 Rue Du Boernhol 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 88 m² | 120 000 € | 1 364 |
| 24/07/2025 | 4 Rue Gustave Flaubert 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 77 m² | 147 000 € | 1 909 |
| 01/07/2025 | 181 Rue Salvador Allende 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 |
| 25/06/2025 | 48 Rue Guy De Maupassant 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 92 m² | 163 400 € | 1 776 |
| 18/06/2025 | 27 Rue Gustave Flaubert 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 92 m² | 140 000 € | 1 522 |
| 04/06/2025 | 131 Rue Salvador Allende 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 75 m² | 135 000 € | 1 800 |
| 04/06/2025 | 27 Rue Victor Hugo 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 40 m² | 80 000 € | 2 000 |
| 26/05/2025 | 20 Rue Du Boernhol 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 98 m² | 156 100 € | 1 593 |
| 16/05/2025 | 39 Rue Victor Hugo 59210 Coudekerque-Branche | Maison | 90 m² | 30 000 € | 333 |