48 Rue de la Meuse 59155 Faches-Thumesnil
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2659E0887098Q
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1971
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 777 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 451 €/m² à Faches-Thumesnil (250 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 433 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation162 828 – 191 146 €
Soit2 132 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 80 Av Jean Jaures 59790 Ronchin | Appartement | 45 m² | 128 100 € | 2 847 |
| 26/12/2025 | 172 B Rue Henri Barbusse 59155 Faches-Thumesnil | Appartement | 40 m² | 129 300 € | 3 233 |
| 18/12/2025 | 44 Rue De La Marne 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 70 m² | 181 000 € | 2 586 |
| 12/12/2025 | 39 Av De Verdun 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 82 m² | 222 000 € | 2 707 |
| 04/12/2025 | 19 Rue D Alsace 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 83 m² | 203 000 € | 2 446 |
| 03/11/2025 | 30 Rue De La Marne 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 68 m² | 185 000 € | 2 721 |
| 21/10/2025 | 43 Rue Henri Barbusse 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 111 m² | 139 500 € | 1 257 |
| 01/10/2025 | 28 Rue De Champagne 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 81 m² | 200 000 € | 2 469 |
| 28/07/2025 | 16 Rue De La Meuse 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 85 m² | 282 000 € | 3 318 |
| 16/07/2025 | 172 B Rue Henri Barbusse 59155 Faches-Thumesnil | Appartement | 42 m² | 145 400 € | 3 462 |
| 23/06/2025 | 56 Rue De Champagne 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 81 m² | 254 300 € | 3 140 |
| 06/06/2025 | 31 Rue Henri Barbusse 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 72 m² | 188 640 € | 2 620 |
| 28/05/2025 | 22 Rue Alphonse Daudet 59790 Ronchin | Maison | 92 m² | 268 500 € | 2 918 |
| 25/04/2025 | 172 B Rue Henri Barbusse 59155 Faches-Thumesnil | Appartement | 101 m² | 326 800 € | 3 236 |
| 18/04/2025 | 7 Rue De La Meuse 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 85 m² | 230 000 € | 2 706 |