21 Rue Branly 59490 Somain
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2659E0888632Q
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 939 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 492 €/m² à Somain (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen105 932 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 788 – 99 534 €
Soit1 298 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 33 Rue Andre Denimal 59490 Somain | Maison | 78 m² | 25 000 € | 321 |
| 24/10/2025 | 28 Rue Branly 59490 Somain | Maison | 85 m² | 88 000 € | 1 035 |
| 21/10/2025 | 11 Rue Paul Bert 59490 Somain | Maison | 72 m² | 105 000 € | 1 458 |
| 10/09/2025 | 120 Bd Louise Michel 59490 Somain | Maison | 46 m² | 90 000 € | 1 957 |
| 28/08/2025 | 21 Rue Andre Denimal 59490 Somain | Maison | 87 m² | 112 000 € | 1 287 |
| 27/06/2025 | 27 Rue Andre Denimal 59490 Somain | Maison | 84 m² | 170 000 € | 2 024 |
| 23/06/2025 | 37 Rue Branly 59490 Somain | Maison | 56 m² | 29 000 € | 518 |
| 03/06/2025 | 11 Rue Caffart 59490 Somain | Maison | 108 m² | 206 000 € | 1 907 |
| 06/05/2025 | 126 Rue Wilson 59490 Somain | Maison | 162 m² | 183 600 € | 1 133 |
| 10/04/2025 | 142 Bd Louise Michel 59490 Somain | Maison | 66 m² | 111 500 € | 1 689 |
| 27/03/2025 | 99 Rue Andre Denimal 59490 Somain | Maison | 93 m² | 91 000 € | 978 |
| 13/03/2025 | 191 Rue Wilson 59490 Somain | Maison | 75 m² | 108 700 € | 1 449 |
| 28/02/2025 | 2 Rue Des Freres Broudoux 59490 Somain | Maison | 56 m² | 97 000 € | 1 732 |
| 31/01/2025 | 5 Rue Paul Bert 59490 Somain | Maison | 79 m² | 110 000 € | 1 392 |
| 24/01/2025 | 24 Rue Leon Blum 59490 Somain | Maison | 66 m² | 65 000 € | 985 |